1990〜2000年築, 専有面積66.77㎡〜86.77㎡の平均販売価格
埼玉県
43.9万円/㎡
前年比+0.7%
さいたま市南区
51.9万円/㎡
前年比+3.7%
ハイマート南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩11分
1995年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
3,811万円
49.6万円/㎡
2,463
3,362
4,260
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,260万円
43.8万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月15日
ハイマート南浦和
3,080万円（40.1万円/㎡）/ 2階 / 76.77㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 3,080万円 | 40.1万円 | 2階 | 76.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 4,180万円 | 50.7万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 2,280万円 | 36.5万円 | 1階 | 62.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/10 | 3,280万円 | 39.8万円 | 3階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/04 | 3,380万円 | 41.0万円 | 3階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 2,780万円 | 33.7万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,970万円 | 36.0万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 3,180万円 | 40.3万円 | 1階 | 78.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 82.49㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は44.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 3,080万円 | 40.1万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/24 | ラポール南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅17分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅13分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70.2㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/26 | ルネステージ浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 浦和駅13分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/13 | 南浦和ガーデンハウス弐番館 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,880万円 | 43.5万円 | 66.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/05/13 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅8分 | 3,600万円 | 54.3万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、さいたま市南区では3.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.1万円）はさいたま市南区の平均と比較して22.7%割安です。
販売中の類似マンション
コスモ南浦和ヒルズ
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1992年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
クリオ西浦和参番館
埼玉県さいたま市南区松本三丁目
武蔵野線 / 西浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 11階建 / 73戸 / RC造
サーパス武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区四谷二丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1992年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
コスモ浦和南ファーストステージ
埼玉県さいたま市南区文蔵四丁目
JR京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩 14分
1986年築 / 8階建 / 95戸 / SRC造
南浦和第5ローヤルコーポ
埼玉県さいたま市南区文蔵一丁目
京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩 9分
1986年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
コスモ武蔵浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 13分
1989年築 / 8階建 / 36戸 / SRC造
カザベーラ武蔵浦和
埼玉県さいたま市南区内谷六丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 39戸 / RC造